Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kirsebærvej 24

Rækkehus · 95 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
906.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.330 kr/m².1.465.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.368.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,08 pct. siden maj 2016
173k599k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. maj 2016329.000 kr.I dag · vores estimat1.368.914 kr.Markedet · 1992327.180 kr.Markedet · 1993529.245 kr.Markedet · 1994522.025 kr.Markedet · 1995542.830 kr.Markedet · 1996557.080 kr.Markedet · 1997225.435 kr.Markedet · 1998638.400 kr.Markedet · 1999675.925 kr.Markedet · 2000379.905 kr.Markedet · 2001249.185 kr.Markedet · 2002956.270 kr.Markedet · 2003869.345 kr.Markedet · 2004940.405 kr.Markedet · 20051.047.470 kr.Markedet · 20061.250.865 kr.Markedet · 20071.534.060 kr.Markedet · 20081.348.715 kr.Markedet · 20091.040.440 kr.Markedet · 2010907.250 kr.Markedet · 20111.050.510 kr.Markedet · 20121.106.370 kr.Markedet · 20131.871.120 kr.Markedet · 2014382.280 kr.Markedet · 2015913.425 kr.Markedet · 20161.878.435 kr.Markedet · 20171.052.125 kr.Markedet · 2018658.065 kr.Markedet · 2019900.885 kr.Markedet · 20201.094.590 kr.Markedet · 20211.100.195 kr.Markedet · 20221.359.260 kr.Markedet · 20231.173.535 kr.Markedet · 20241.644.260 kr.Markedet · 20251.341.210 kr.Markedet · 20261.292.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
329.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel329.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²157 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²424 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Colbjørnsensvej 48
4800 Nykøbing F		86 m²296 m03-07-20261.680.000 kr.19.535 kr./m²
Colbjørnsensvej 21
4800 Nykøbing F		85 m²260 m30-10-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²259 m26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,1 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²210 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Strandvej 8
4800 Nykøbing F		74 m²93 m24-05-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Gaabensevej 31
4800 Nykøbing F		74 m²139 m29-09-2025700.000 kr.9.459 kr./m²
Stubbekøbingvej 31
4800 Nykøbing F		75 m²231 m15-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden