Lindevej 4B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 115 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.166 kr/m².2.599.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 23.480 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.971.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,82 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 29 3200 Helsinge	104 m²	157 m	10-12-2025	2.775.000 kr.	26.683 kr./m²
Lindevej 51 3200 Helsinge	104 m²	175 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lindevej 21 3200 Helsinge	102 m²	135 m	02-07-2024	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Lindevej 33 3200 Helsinge	102 m²	170 m	17-12-2023	2.530.000 kr.	24.804 kr./m²
Lindevej 37 3200 Helsinge	102 m²	184 m	08-10-2024	2.145.000 kr.	21.029 kr./m²
Landagerkrogen 4 3200 Helsinge	108 m²	155 m	13-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Frederiksborgvej 36C 3200 Helsinge	114 m²	575 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Birkely 54 3200 Helsinge	115 m²	667 m	19-01-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Birkely 40 3200 Helsinge	113 m²	610 m	27-10-2025	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Birkely 42 3200 Helsinge	113 m²	617 m	08-04-2025	2.455.000 kr.	21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu