Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Edelvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.013 kr/m².2.012.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden jun. 2016
462k990k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.385.000 kr.I dag · vores estimat2.328.489 kr.Markedet · 1992679.173 kr.Markedet · 1993614.680 kr.Markedet · 1994556.600 kr.Markedet · 1995596.167 kr.Markedet · 1996592.537 kr.Markedet · 1997605.000 kr.Markedet · 1998462.462 kr.Markedet · 19991.086.459 kr.Markedet · 20001.095.655 kr.Markedet · 20011.254.165 kr.Markedet · 20021.219.680 kr.Markedet · 20031.476.563 kr.Markedet · 20041.262.756 kr.Markedet · 20051.652.497 kr.Markedet · 20061.929.708 kr.Markedet · 20072.257.739 kr.Markedet · 20082.032.316 kr.Markedet · 20091.288.529 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.331.242 kr.Markedet · 20121.185.800 kr.Markedet · 20131.080.167 kr.Markedet · 20141.102.310 kr.Markedet · 20151.296.394 kr.Markedet · 20161.296.636 kr.Markedet · 20171.588.125 kr.Markedet · 20181.518.308 kr.Markedet · 20191.750.386 kr.Markedet · 20201.758.493 kr.Markedet · 20212.003.760 kr.Markedet · 20222.124.760 kr.Markedet · 20231.965.282 kr.Markedet · 20242.069.221 kr.Markedet · 20252.386.120 kr.Markedet · 20262.484.130 kr.Markedet · 20271.809.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 1
3300 Frederiksværk		105 m²74 m04-06-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²90 m29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Hjortevej 6
3300 Frederiksværk		124 m²965 m17-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²239 m31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²574 m23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²359 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²1,5 km01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²1,4 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²834 m02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Melby Enghavevej 8
3300 Frederiksværk		122 m²1,8 km20-11-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden