Tørningvej 20, Ladegård, 6500 Vojens — Villa · 116 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.107 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.596 kr/m².910.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering952.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,89 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 619.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg619.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	1,6 km	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	1,5 km	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	1,9 km	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	1,8 km	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	2,0 km	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	1,4 km	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	2,1 km	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Smedevænget 10A 6500 Vojens	121 m²	2,3 km	30-11-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	1,9 km	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	2,6 km	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu