Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondemarken 16

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
658 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.136 kr/m².5.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondemarken gns: 44.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.273.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden jun. 2016
636k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.275.000 kr.I dag · vores estimat5.273.382 kr.Markedet · 1992876.176 kr.Markedet · 1993992.880 kr.Markedet · 1994731.696 kr.Markedet · 1995664.272 kr.Markedet · 19961.141.840 kr.Markedet · 19971.122.128 kr.Markedet · 19981.166.592 kr.Markedet · 19991.464.960 kr.Markedet · 20001.494.976 kr.Markedet · 20011.584.464 kr.Markedet · 20021.780.464 kr.Markedet · 20031.837.696 kr.Markedet · 20041.619.408 kr.Markedet · 20052.224.656 kr.Markedet · 20062.972.256 kr.Markedet · 20072.949.296 kr.Markedet · 20082.874.368 kr.Markedet · 20092.162.048 kr.Markedet · 20102.358.832 kr.Markedet · 20112.234.960 kr.Markedet · 20122.280.208 kr.Markedet · 20132.231.376 kr.Markedet · 20142.368.352 kr.Markedet · 20152.887.360 kr.Markedet · 20163.220.896 kr.Markedet · 20173.504.816 kr.Markedet · 20183.342.640 kr.Markedet · 20193.352.832 kr.Markedet · 20204.182.192 kr.Markedet · 20214.605.216 kr.Markedet · 20224.630.304 kr.Markedet · 20234.305.616 kr.Markedet · 20244.511.136 kr.Markedet · 20256.022.688 kr.Markedet · 20265.177.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.273.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondemarken 22
2880 Bagsværd		162 m²56 m11-11-20236.400.000 kr.39.506 kr./m²
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd		110 m²118 m17-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²332 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²562 m05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²883 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²903 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²831 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²486 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²993 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²671 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden