Skovdiget 3

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.381 kr/m².2.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 11.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-41,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.269.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,01 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2002majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	36 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	36 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	176 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	174 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	306 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	244 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Skovkanten 1 8400 Ebeltoft	160 m²	157 m	25-08-2026	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Lathyrusvej 7 8400 Ebeltoft	150 m²	489 m	07-04-2025	1.920.000 kr.	12.800 kr./m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	331 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Skansebakken 15 8400 Ebeltoft	155 m²	562 m	27-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu