Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Stokkerhovedvej 4, Styding

Landejendom · 208 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 104.602 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
104602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.744.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.799 kr/m².4.599.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)104602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.098.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden mar. 2016
338k7,8M15,2M22,6M30,0M19921998200220062010201420182022202631. mar. 201613.675.000 kr.31. jul. 20223.785.438 kr.I dag · vores estimat5.098.184 kr.Markedet · 19921.716.000 kr.Markedet · 1995548.080 kr.Markedet · 19961.850.368 kr.Markedet · 1997500.448 kr.Markedet · 19982.970.656 kr.Markedet · 19991.142.544 kr.Markedet · 2000338.416 kr.Markedet · 2001951.184 kr.Markedet · 20023.596.736 kr.Markedet · 2003909.168 kr.Markedet · 20042.048.384 kr.Markedet · 20052.335.008 kr.Markedet · 20061.121.952 kr.Markedet · 20077.490.080 kr.Markedet · 200811.578.320 kr.Markedet · 20091.263.184 kr.Markedet · 201019.203.392 kr.Markedet · 20116.049.888 kr.Markedet · 20122.293.200 kr.Markedet · 201323.721.360 kr.Markedet · 20141.781.104 kr.Markedet · 20152.302.768 kr.Markedet · 20161.706.640 kr.Markedet · 20172.113.072 kr.Markedet · 20183.186.560 kr.Markedet · 201911.842.896 kr.Markedet · 20201.634.464 kr.Markedet · 20218.227.024 kr.Markedet · 202212.837.344 kr.Markedet · 20238.435.440 kr.Markedet · 20246.444.256 kr.Markedet · 20253.583.840 kr.Markedet · 20263.169.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
13.675.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.785.438 kr.
I dag · vores estimat
5.098.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte3.785.438 kr.
  • 2016mar.Solgt, familiehandel13.675.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²965 m29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²2,8 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²2,2 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²2,8 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²3,9 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,7 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²5,2 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²4,2 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²4,6 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²4,5 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden