Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 45

Villa · 124 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².2.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.067.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden jul. 2016
291k849k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20162.145.000 kr.I dag · vores estimat2.067.574 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993575.732 kr.Markedet · 1994579.328 kr.Markedet · 1995623.224 kr.Markedet · 1996583.420 kr.Markedet · 1997755.160 kr.Markedet · 1998807.984 kr.Markedet · 19991.006.136 kr.Markedet · 2000909.292 kr.Markedet · 2001990.388 kr.Markedet · 2002988.652 kr.Markedet · 20031.092.068 kr.Markedet · 20041.049.288 kr.Markedet · 20051.170.560 kr.Markedet · 20061.401.076 kr.Markedet · 20071.641.760 kr.Markedet · 20081.673.628 kr.Markedet · 20091.538.840 kr.Markedet · 20101.425.628 kr.Markedet · 20111.596.500 kr.Markedet · 20121.500.028 kr.Markedet · 20131.308.820 kr.Markedet · 20141.189.532 kr.Markedet · 20151.529.664 kr.Markedet · 20161.350.112 kr.Markedet · 20171.407.524 kr.Markedet · 20181.617.332 kr.Markedet · 20191.643.000 kr.Markedet · 20201.860.000 kr.Markedet · 20211.968.376 kr.Markedet · 20222.257.048 kr.Markedet · 20231.916.916 kr.Markedet · 20242.089.152 kr.Markedet · 20252.284.452 kr.Markedet · 20262.522.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2016 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²186 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²1,0 km23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²329 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²385 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²1,0 km18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²24 m20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²1,6 km14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²1,7 km27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²1,6 km10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²1,0 km04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden