Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kastaniekrogen 9

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1203 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.872 kr/m².2.284.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,98 pct. siden aug. 2016
524k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat2.448.733 kr.Markedet · 1992768.981 kr.Markedet · 1993695.960 kr.Markedet · 1994630.200 kr.Markedet · 1995674.999 kr.Markedet · 1996670.889 kr.Markedet · 1997685.000 kr.Markedet · 1998523.614 kr.Markedet · 19991.230.123 kr.Markedet · 20001.240.535 kr.Markedet · 20011.420.005 kr.Markedet · 20021.380.960 kr.Markedet · 20031.671.811 kr.Markedet · 20041.429.732 kr.Markedet · 20051.871.009 kr.Markedet · 20062.184.876 kr.Markedet · 20072.556.283 kr.Markedet · 20082.301.052 kr.Markedet · 20091.458.913 kr.Markedet · 20101.370.000 kr.Markedet · 20111.507.274 kr.Markedet · 20121.342.600 kr.Markedet · 20131.222.999 kr.Markedet · 20141.248.070 kr.Markedet · 20151.467.818 kr.Markedet · 20161.468.092 kr.Markedet · 20171.798.125 kr.Markedet · 20181.719.076 kr.Markedet · 20191.981.842 kr.Markedet · 20201.991.021 kr.Markedet · 20212.268.720 kr.Markedet · 20222.405.720 kr.Markedet · 20232.225.154 kr.Markedet · 20242.342.837 kr.Markedet · 20252.701.640 kr.Markedet · 20262.812.610 kr.Markedet · 20272.049.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²26 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²54 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²170 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²1,2 km08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²1,1 km20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²1,9 km03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Hjortevej 6
3300 Frederiksværk		124 m²1,3 km17-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²289 m31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²122 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²287 m29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden