Holmehave 26, Benløse

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 112 m².2.262.512 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.458.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg: 671.844 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 870.000 kr.
18. feb. 2013 · Alm. Salg: 770.423 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2013feb.Ejerskifte770.423 kr.
2005nov.Ejerskifte870.000 kr.
2002aug.Ejerskifte671.844 kr.
1996jan.Ejerskifte375.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	249 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	249 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	217 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	152 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	174 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	62 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	293 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	425 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	425 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	177 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu