Teglværksvej 32, 7323 Give — Villa · 135 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.127 kr/m².1.457.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.431.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,80 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	68 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	31 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Frederiksberggade 19 7323 Give	132 m²	209 m	28-06-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Hyldevang 19 7323 Give	135 m²	539 m	06-02-2025	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Ringparken 23 7323 Give	132 m²	374 m	26-09-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Ringparken 17 7323 Give	140 m²	346 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Ringparken 21 7323 Give	140 m²	385 m	19-02-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hyldevang 301 7323 Give	137 m²	615 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Ringparken 30 7323 Give	127 m²	291 m	27-11-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	185 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu