Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tved Gammelvej 3D

Villa · 257 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 4.094 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
4094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².3.213.775 kr.
  2. 2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.985.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1228,41 pct. siden mar. 2020
300k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.600.000 kr.31. dec. 2025300.000 kr.I dag · vores estimat3.985.224 kr.Markedet · 1992744.272 kr.Markedet · 19931.069.120 kr.Markedet · 1994641.986 kr.Markedet · 19951.309.929 kr.Markedet · 19961.013.608 kr.Markedet · 19971.174.233 kr.Markedet · 19981.712.905 kr.Markedet · 1999778.710 kr.Markedet · 20001.469.783 kr.Markedet · 20011.646.085 kr.Markedet · 20021.835.751 kr.Markedet · 20031.244.394 kr.Markedet · 20041.375.721 kr.Markedet · 20051.754.539 kr.Markedet · 20061.679.238 kr.Markedet · 20071.581.578 kr.Markedet · 20081.827.013 kr.Markedet · 20091.297.336 kr.Markedet · 20101.676.154 kr.Markedet · 20112.344.354 kr.Markedet · 20122.233.073 kr.Markedet · 20131.710.592 kr.Markedet · 20142.020.534 kr.Markedet · 20151.649.169 kr.Markedet · 20161.790.519 kr.Markedet · 20172.491.872 kr.Markedet · 20182.112.283 kr.Markedet · 20191.876.100 kr.Markedet · 20202.892.792 kr.Markedet · 20213.142.082 kr.Markedet · 20222.896.133 kr.Markedet · 20233.194.510 kr.Markedet · 20243.566.132 kr.Markedet · 20253.298.081 kr.Markedet · 20264.223.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesens Vej 8
6760 Ribe		255 m²660 m18-10-20243.925.000 kr.15.392 kr./m²
Krabbes Alle 15
6760 Ribe		223 m²877 m10-11-20243.550.000 kr.15.919 kr./m²
Obbekjærvej 54
6760 Ribe		200 m²233 m12-09-20241.900.000 kr.9.500 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²2,0 km09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Obbekjærvej 60
6760 Ribe		190 m²206 m27-02-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Porten Toft 13
6760 Ribe		220 m²1,4 km11-11-20253.195.000 kr.14.523 kr./m²
Vibevænget 6
6760 Ribe		228 m²1,6 km29-12-20252.370.000 kr.10.395 kr./m²
Svalevænget 7
6760 Ribe		229 m²1,7 km09-10-20251.752.752 kr.7.654 kr./m²
Skibbroen 3
6760 Ribe		260 m²2,5 km08-09-20245.100.000 kr.19.615 kr./m²
Tønnesens Vej 2
6760 Ribe		190 m²621 m22-05-20253.750.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden