Stenagervej 10A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.376 kr/m².8.407.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.531.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.531.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 265B 2900 Hellerup	130 m²	314 m	30-10-2025	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Lyngbyvej 265A 2900 Hellerup	130 m²	328 m	01-06-2024	5.562.500 kr.	42.788 kr./m²
Baunegårdsvej 56A 2900 Hellerup	121 m²	969 m	14-11-2024	8.280.000 kr.	68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A 2900 Hellerup	121 m²	995 m	27-11-2024	7.995.000 kr.	66.074 kr./m²
Svejagervej 8 2900 Hellerup	126 m²	830 m	19-11-2024	11.170.000 kr.	88.651 kr./m²
Svejagervej 30 2900 Hellerup	126 m²	835 m	29-12-2023	9.450.000 kr.	75.000 kr./m²
Baunegårdsvej 65D 2900 Hellerup	114 m²	1,1 km	24-03-2024	8.225.000 kr.	72.149 kr./m²
Lyngbyvej 249 2900 Hellerup	106 m²	590 m	26-01-2025	4.995.000 kr.	47.123 kr./m²
Egebjerg Alle 11A 2900 Hellerup	114 m²	1,2 km	19-05-2026	11.650.000 kr.	102.193 kr./m²
Baunegårdsvej 71B 2900 Hellerup	111 m²	1,0 km	28-11-2023	9.500.000 kr.	85.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu