Mariendalsvej 99

Landejendom · 181 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 55.348 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 55348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.164 kr/m².2.266.140 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.514.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,26 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1969aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækmojenvej 40 9900 Frederikshavn	177 m²	1,3 km	30-04-2025	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Knivholt Markvej 4 9900 Frederikshavn	208 m²	709 m	19-10-2025	2.575.000 kr.	12.380 kr./m²
Ravnshøjvej 75 9900 Frederikshavn	198 m²	2,3 km	21-05-2024	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Tuenvej 148 9900 Frederikshavn	187 m²	3,5 km	08-07-2024	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Tuenvej 114 9900 Frederikshavn	203 m²	2,9 km	17-07-2025	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26 9900 Frederikshavn	189 m²	3,6 km	22-01-2026	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Ravnshøjvej 71 9900 Frederikshavn	131 m²	2,4 km	27-01-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Mejlingvej 80 9900 Frederikshavn	156 m²	4,3 km	13-01-2025	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Ribberholtvej 60 9900 Frederikshavn	274 m²	1,9 km	11-05-2025	2.500.000 kr.	9.124 kr./m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	5,0 km	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu