Menu
For mæglere Log ind
Hjørringvej 208, Ravnshøj
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 208, Ravnshøj

Villa · 118 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 118 m².895.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering431.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden jan. 2013
264k537k811k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2013263.500 kr.I dag · vores estimat431.594 kr.Markedet · 1992551.414 kr.Markedet · 1993491.706 kr.Markedet · 1994567.934 kr.Markedet · 1995604.042 kr.Markedet · 1996631.890 kr.Markedet · 1997625.990 kr.Markedet · 1998609.470 kr.Markedet · 1999833.670 kr.Markedet · 2000767.118 kr.Markedet · 2001768.062 kr.Markedet · 2002732.662 kr.Markedet · 2003747.058 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005842.874 kr.Markedet · 2006775.024 kr.Markedet · 2007911.314 kr.Markedet · 20081.103.890 kr.Markedet · 20091.003.472 kr.Markedet · 2010899.986 kr.Markedet · 2011970.078 kr.Markedet · 2012870.722 kr.Markedet · 20131.016.570 kr.Markedet · 2014750.126 kr.Markedet · 2015825.174 kr.Markedet · 2016756.970 kr.Markedet · 2017824.230 kr.Markedet · 20181.082.768 kr.Markedet · 2019713.428 kr.Markedet · 20201.089.848 kr.Markedet · 20211.209.972 kr.Markedet · 20221.131.148 kr.Markedet · 20231.125.130 kr.Markedet · 20241.219.058 kr.Markedet · 20251.294.460 kr.Markedet · 20261.016.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg
263.500 kr.
I dag · vores estimat
431.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel263.500 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²104 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²5,4 km04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²5,6 km16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Hjørringvej 44
9900 Frederikshavn		73 m²5,5 km01-10-2025595.000 kr.8.151 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²723 m02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²283 m03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		101 m²124 m30-09-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Hanetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		113 m²948 m02-07-2024720.000 kr.6.372 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²415 m01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²620 m11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden