Menu
For mæglere Log ind
Hestetoften 1, Ravnshøj
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hestetoften 1, Ravnshøj

Villa · 229 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1133 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 229 m².1.737.881 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering911.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.230.718 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²152 m16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²48 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²96 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²117 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²244 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²164 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²319 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²182 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hanetoften 43, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		165 m²540 m04-10-20231.978.000 kr.11.988 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²653 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden