Menu
For mæglere Log ind
Krilvej 5, Ravnshøj
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Krilvej 5, Ravnshøj

Villa · 161 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 161 m².1.221.829 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.310 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.970.775 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,30 pct. siden okt. 1994
545k872k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994545.000 kr.I dag · vores estimat1.342.310 kr.Markedet · 1992752.353 kr.Markedet · 1993670.887 kr.Markedet · 1994774.893 kr.Markedet · 1995824.159 kr.Markedet · 1996862.155 kr.Markedet · 1997854.105 kr.Markedet · 1998831.565 kr.Markedet · 19991.137.465 kr.Markedet · 20001.046.661 kr.Markedet · 20011.047.949 kr.Markedet · 2002999.649 kr.Markedet · 20031.019.291 kr.Markedet · 2004979.524 kr.Markedet · 20051.150.023 kr.Markedet · 20061.057.448 kr.Markedet · 20071.243.403 kr.Markedet · 20081.506.155 kr.Markedet · 20091.369.144 kr.Markedet · 20101.227.947 kr.Markedet · 20111.323.581 kr.Markedet · 20121.188.019 kr.Markedet · 20131.387.015 kr.Markedet · 20141.023.477 kr.Markedet · 20151.125.873 kr.Markedet · 20161.032.815 kr.Markedet · 20171.124.585 kr.Markedet · 20181.477.336 kr.Markedet · 2019973.406 kr.Markedet · 20201.486.996 kr.Markedet · 20211.650.894 kr.Markedet · 20221.543.346 kr.Markedet · 20231.535.135 kr.Markedet · 20241.663.291 kr.Markedet · 20251.766.170 kr.Markedet · 20261.386.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²93 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²314 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²303 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²449 m26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²172 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hanetoften 43, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		165 m²695 m04-10-20231.978.000 kr.11.988 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²777 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²387 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²253 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²680 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden