Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Torstensvej 2B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.736 kr/m².4.451.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.722.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,95 pct. siden jun. 2016
509k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.795.000 kr.I dag · vores estimat4.722.135 kr.Markedet · 1992588.783 kr.Markedet · 1993624.309 kr.Markedet · 1994561.069 kr.Markedet · 1995584.505 kr.Markedet · 1996723.354 kr.Markedet · 1997893.172 kr.Markedet · 19981.110.513 kr.Markedet · 1999991.659 kr.Markedet · 2000838.488 kr.Markedet · 20011.166.034 kr.Markedet · 20021.198.677 kr.Markedet · 20031.119.069 kr.Markedet · 20041.559.889 kr.Markedet · 20051.577.745 kr.Markedet · 20062.336.625 kr.Markedet · 20071.832.286 kr.Markedet · 20082.028.330 kr.Markedet · 20091.653.075 kr.Markedet · 20101.909.476 kr.Markedet · 20111.954.953 kr.Markedet · 20121.965.834 kr.Markedet · 20132.202.240 kr.Markedet · 20142.158.437 kr.Markedet · 20152.113.611 kr.Markedet · 20161.748.400 kr.Markedet · 20172.207.634 kr.Markedet · 20182.663.055 kr.Markedet · 20192.738.478 kr.Markedet · 20202.894.253 kr.Markedet · 20213.063.513 kr.Markedet · 20223.765.663 kr.Markedet · 20233.353.394 kr.Markedet · 20242.976.000 kr.Markedet · 20253.658.992 kr.Markedet · 20264.340.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.722.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstensvej 2D
2650 Hvidovre		90 m²17 m27-12-20233.700.000 kr.41.111 kr./m²
Hjørnagervej 2C
2650 Hvidovre		96 m²335 m28-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Dansborg Alle 1E
2650 Hvidovre		92 m²782 m20-10-20265.175.000 kr.56.250 kr./m²
Dansborg Alle 1F
2650 Hvidovre		92 m²783 m19-01-20264.375.000 kr.47.554 kr./m²
Strandbovej 14A
2650 Hvidovre		86 m²475 m30-03-20253.900.000 kr.45.349 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²582 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre		101 m²507 m06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre		103 m²355 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²323 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²
Stenstykkevej 47A
2650 Hvidovre		105 m²240 m29-11-20233.600.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden