Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Højelundsvej 19, Lunde

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
746.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.242 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,75 pct. siden jun. 2016
243k557k871k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016575.000 kr.I dag · vores estimat1.188.837 kr.Markedet · 1992476.280 kr.Markedet · 1993427.788 kr.Markedet · 1994373.680 kr.Markedet · 1995472.716 kr.Markedet · 1996548.856 kr.Markedet · 1997570.780 kr.Markedet · 1998487.728 kr.Markedet · 1999625.968 kr.Markedet · 2000484.272 kr.Markedet · 2001635.580 kr.Markedet · 2002786.348 kr.Markedet · 2003723.708 kr.Markedet · 2004697.356 kr.Markedet · 2005824.040 kr.Markedet · 2006795.744 kr.Markedet · 2007980.100 kr.Markedet · 20081.122.336 kr.Markedet · 2009901.044 kr.Markedet · 2010349.704 kr.Markedet · 2011790.992 kr.Markedet · 2012890.028 kr.Markedet · 2013805.248 kr.Markedet · 2014610.308 kr.Markedet · 2015519.696 kr.Markedet · 2016748.116 kr.Markedet · 2017918.000 kr.Markedet · 2018849.096 kr.Markedet · 2019606.744 kr.Markedet · 20201.059.372 kr.Markedet · 20211.191.456 kr.Markedet · 20221.421.280 kr.Markedet · 20231.202.472 kr.Markedet · 20241.314.684 kr.Markedet · 20251.194.048 kr.Markedet · 20261.152.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²605 m30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²969 m23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²1,0 km09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde
5450 Otterup		96 m²376 m21-08-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²1,0 km11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Slettensvej 665, Daugstrup
5450 Otterup		95 m²1,5 km10-11-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Kronborgvej 6
5450 Otterup		121 m²2,0 km05-12-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²3,2 km06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²3,4 km09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Koekilde 19, Nislev
5450 Otterup		104 m²3,4 km21-05-20261.450.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden