Vork Skolevej 2

Landejendom · 234 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 532.711 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 532711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.199.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.375 kr/m².3.858.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVork gns: 38.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.760 kr/m²+132,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)532711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.490.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 7.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.490.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg7.720.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	352 m	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	688 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	2,2 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	2,4 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	3,6 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	2,9 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	2,9 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	3,6 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	3,6 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	7,0 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu