Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bülowsvej 19

Villa · 192 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.057 kr/m².7.911.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.513.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,59 pct. siden jun. 2016
828k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20164.950.000 kr.I dag · vores estimat6.513.503 kr.Markedet · 1992918.912 kr.Markedet · 1993828.096 kr.Markedet · 1994989.376 kr.Markedet · 1995939.456 kr.Markedet · 19961.200.000 kr.Markedet · 19971.538.496 kr.Markedet · 19981.680.000 kr.Markedet · 19992.057.472 kr.Markedet · 20001.832.832 kr.Markedet · 20011.714.368 kr.Markedet · 20021.869.312 kr.Markedet · 20032.178.432 kr.Markedet · 20042.420.928 kr.Markedet · 20052.365.632 kr.Markedet · 20063.874.752 kr.Markedet · 20073.622.272 kr.Markedet · 20082.986.752 kr.Markedet · 20092.380.416 kr.Markedet · 20103.377.664 kr.Markedet · 20113.301.440 kr.Markedet · 20122.986.752 kr.Markedet · 20133.326.016 kr.Markedet · 20143.446.784 kr.Markedet · 20153.464.640 kr.Markedet · 20163.929.856 kr.Markedet · 20173.746.304 kr.Markedet · 20184.089.600 kr.Markedet · 20195.183.424 kr.Markedet · 20205.186.112 kr.Markedet · 20216.015.936 kr.Markedet · 20226.423.936 kr.Markedet · 20236.587.136 kr.Markedet · 20246.034.368 kr.Markedet · 20255.796.864 kr.Markedet · 20267.417.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.513.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 13
5230 Odense M		174 m²47 m08-10-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²15 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Sadolinsgade 50
5230 Odense M		192 m²269 m07-02-20257.500.000 kr.39.062 kr./m²
Kastanievej 16
5230 Odense M		189 m²176 m18-11-20238.650.000 kr.45.767 kr./m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²212 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²217 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²311 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²412 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²383 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Læssøegade 121
5230 Odense M		192 m²586 m18-03-20254.900.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden