Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovsbovej 20

Villa · 115 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.707 kr/m².2.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsbovej gns: 19.183 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.069.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,79 pct. siden jun. 2016
474k996k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.069.010 kr.Markedet · 1992505.655 kr.Markedet · 1993516.350 kr.Markedet · 1994544.180 kr.Markedet · 1995557.865 kr.Markedet · 1996527.850 kr.Markedet · 1997655.845 kr.Markedet · 1998616.170 kr.Markedet · 1999717.830 kr.Markedet · 2000854.335 kr.Markedet · 2001998.430 kr.Markedet · 2002971.635 kr.Markedet · 20031.030.055 kr.Markedet · 20041.118.950 kr.Markedet · 20051.054.320 kr.Markedet · 20061.249.015 kr.Markedet · 20071.480.395 kr.Markedet · 20081.538.700 kr.Markedet · 20091.525.820 kr.Markedet · 20101.587.575 kr.Markedet · 20111.303.295 kr.Markedet · 20121.296.740 kr.Markedet · 20131.447.850 kr.Markedet · 20141.263.505 kr.Markedet · 20151.322.500 kr.Markedet · 20161.146.550 kr.Markedet · 20171.409.900 kr.Markedet · 20181.440.260 kr.Markedet · 20191.632.310 kr.Markedet · 20201.755.245 kr.Markedet · 20211.853.110 kr.Markedet · 20221.892.670 kr.Markedet · 20231.838.620 kr.Markedet · 20242.130.835 kr.Markedet · 20252.173.845 kr.Markedet · 20262.503.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsbovej 213, Skovsbo
5700 Svendborg		128 m²2,0 km16-05-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo
5700 Svendborg		104 m²2,5 km22-05-20251.995.000 kr.19.183 kr./m²
Skovsbovej 61
5700 Svendborg		72 m²314 m16-11-2025635.000 kr.8.819 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo
5700 Svendborg		148 m²2,4 km18-12-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Skovsbovej 250, Skovsbo
5700 Svendborg		211 m²2,4 km12-04-20244.600.000 kr.21.801 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo
5700 Svendborg		223 m²2,0 km01-12-20244.325.000 kr.19.395 kr./m²
Skovsbovej 335, Egense
5700 Svendborg		212 m²3,1 km05-03-20243.695.000 kr.17.429 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²256 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Brorsonsvænge 5
5700 Svendborg		117 m²222 m25-01-20262.370.000 kr.20.256 kr./m²
Kingosvej 16
5700 Svendborg		111 m²162 m13-01-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden