Havrevænget 10

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 952 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.700 kr/m².2.004.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 12.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.284.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,73 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2016 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel770.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 7 7500 Holstebro	165 m²	28 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	102 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	55 m	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	113 m	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	483 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	87 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	433 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	488 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	274 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Hvedevænget 11 7500 Holstebro	149 m²	132 m	11-12-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu