Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bromøllevej 68, Hunstrup

Villa · 208 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 8.721 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
8721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.052 kr/m².1.454.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.162.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,06 pct. siden jun. 2016
545k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat2.162.700 kr.Markedet · 1992723.216 kr.Markedet · 1993793.312 kr.Markedet · 1994909.584 kr.Markedet · 19951.006.512 kr.Markedet · 1996868.816 kr.Markedet · 19971.134.432 kr.Markedet · 19981.149.200 kr.Markedet · 19991.266.304 kr.Markedet · 20001.035.008 kr.Markedet · 20011.082.848 kr.Markedet · 20021.194.960 kr.Markedet · 20031.061.216 kr.Markedet · 20041.165.008 kr.Markedet · 20051.029.600 kr.Markedet · 20061.407.328 kr.Markedet · 20071.698.528 kr.Markedet · 20081.786.928 kr.Markedet · 20092.071.056 kr.Markedet · 20101.548.768 kr.Markedet · 20111.732.432 kr.Markedet · 20121.501.344 kr.Markedet · 20131.868.256 kr.Markedet · 20141.174.160 kr.Markedet · 20151.747.200 kr.Markedet · 20161.402.336 kr.Markedet · 20171.653.184 kr.Markedet · 20181.965.392 kr.Markedet · 20191.697.280 kr.Markedet · 20202.057.120 kr.Markedet · 20212.295.488 kr.Markedet · 20222.486.224 kr.Markedet · 20232.314.416 kr.Markedet · 20242.385.344 kr.Markedet · 20252.171.520 kr.Markedet · 20262.404.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromøllevej 5, Skovsted
7700 Thisted		107 m²4,4 km29-08-2024800.000 kr.7.477 kr./m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup
7700 Thisted		226 m²921 m16-12-20244.200.000 kr.18.584 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²2,9 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²1,8 km18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²1,8 km23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²2,4 km15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²2,2 km04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²2,0 km23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²2,0 km08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²1,9 km08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden