Rudershøj 25, Øverød, 2840 Holte — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 491 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.485 kr/m² × 94 m².5.121.590 kr.
2Vores vurdering5.864.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,77 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.864.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudershøj 12, Øverød 2840 Holte	90 m²	84 m	30-05-2026	4.895.000 kr.	54.389 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød 2840 Holte	87 m²	30 m	14-05-2026	4.800.000 kr.	55.172 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød 2840 Holte	87 m²	30 m	03-12-2024	4.595.000 kr.	52.816 kr./m²
Rudershøj 3, Øverød 2840 Holte	88 m²	117 m	26-11-2023	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Rudershøj 18, Øverød 2840 Holte	87 m²	45 m	12-05-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Rudershøj 1, Øverød 2840 Holte	87 m²	126 m	08-08-2024	4.225.000 kr.	48.563 kr./m²
Rudershøj 16 2840 Holte	84 m²	55 m	10-05-2026	4.995.000 kr.	59.464 kr./m²
Rudershøj 10, Øverød 2840 Holte	84 m²	90 m	01-03-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød 2840 Holte	84 m²	101 m	05-03-2026	4.595.000 kr.	54.702 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød 2840 Holte	84 m²	101 m	06-04-2024	3.895.000 kr.	46.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu