Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 39

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.831 kr/m².5.192.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.628.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,92 pct. siden apr. 2016
803k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.525.000 kr.I dag · vores estimat5.628.718 kr.Markedet · 19921.047.888 kr.Markedet · 1993802.512 kr.Markedet · 1994848.304 kr.Markedet · 19951.150.128 kr.Markedet · 19961.201.104 kr.Markedet · 19971.283.328 kr.Markedet · 19981.520.208 kr.Markedet · 19991.757.808 kr.Markedet · 20001.736.064 kr.Markedet · 20012.036.592 kr.Markedet · 20022.149.920 kr.Markedet · 20032.070.864 kr.Markedet · 20042.052.000 kr.Markedet · 20052.498.544 kr.Markedet · 20063.700.656 kr.Markedet · 20073.782.448 kr.Markedet · 20083.085.776 kr.Markedet · 20092.971.152 kr.Markedet · 20102.857.104 kr.Markedet · 20112.607.552 kr.Markedet · 20122.193.120 kr.Markedet · 20132.776.464 kr.Markedet · 20142.716.128 kr.Markedet · 20152.762.064 kr.Markedet · 20163.236.688 kr.Markedet · 20173.007.584 kr.Markedet · 20183.255.840 kr.Markedet · 20193.622.032 kr.Markedet · 20203.492.000 kr.Markedet · 20214.210.416 kr.Markedet · 20224.887.504 kr.Markedet · 20234.368.528 kr.Markedet · 20245.223.168 kr.Markedet · 20255.136.480 kr.Markedet · 20265.918.976 kr.Markedet · 20276.079.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.628.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²119 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²135 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²549 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²394 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²688 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²106 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²652 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²732 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²242 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²527 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden