Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Peder Rimmensgade 13

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.813 kr/m².701.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering942.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden jun. 2016
348k574k800k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat942.805 kr.Markedet · 1992426.120 kr.Markedet · 1993349.080 kr.Markedet · 1994479.160 kr.Markedet · 1995530.760 kr.Markedet · 1996481.680 kr.Markedet · 1997611.640 kr.Markedet · 1998710.760 kr.Markedet · 1999614.640 kr.Markedet · 2000502.680 kr.Markedet · 2001601.200 kr.Markedet · 2002464.280 kr.Markedet · 2003583.920 kr.Markedet · 2004624.960 kr.Markedet · 2005622.920 kr.Markedet · 2006651.720 kr.Markedet · 2007815.520 kr.Markedet · 2008832.200 kr.Markedet · 2009692.160 kr.Markedet · 2010859.800 kr.Markedet · 2011904.320 kr.Markedet · 2012716.040 kr.Markedet · 2013624.000 kr.Markedet · 20141.100.760 kr.Markedet · 20151.080.720 kr.Markedet · 2016591.240 kr.Markedet · 2017663.720 kr.Markedet · 2018758.880 kr.Markedet · 2019815.760 kr.Markedet · 2020630.360 kr.Markedet · 2021805.800 kr.Markedet · 20221.106.640 kr.Markedet · 2023899.880 kr.Markedet · 2024943.440 kr.Markedet · 2025787.440 kr.Markedet · 2026750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
942.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²31 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²379 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²506 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²513 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²488 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Vanggårdsgade 5
9850 Hirtshals		122 m²520 m22-05-2024900.000 kr.7.377 kr./m²
Sandgade 14
9850 Hirtshals		120 m²720 m26-01-2026550.000 kr.4.583 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²357 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Skovvejen 2
9850 Hirtshals		126 m²364 m19-03-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Højersgade 8
9850 Hirtshals		118 m²761 m13-03-2025710.000 kr.6.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden