Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 19

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.493.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.388.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden jul. 2016
125k536k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.290.000 kr.I dag · vores estimat1.388.008 kr.Markedet · 1992411.432 kr.Markedet · 1993333.808 kr.Markedet · 1994203.236 kr.Markedet · 1995429.288 kr.Markedet · 1996552.792 kr.Markedet · 1997679.892 kr.Markedet · 1998851.384 kr.Markedet · 1999788.516 kr.Markedet · 2000554.528 kr.Markedet · 2001870.108 kr.Markedet · 2002828.072 kr.Markedet · 2003811.704 kr.Markedet · 2004886.104 kr.Markedet · 20051.070.864 kr.Markedet · 2006662.408 kr.Markedet · 2007351.292 kr.Markedet · 20081.286.500 kr.Markedet · 20091.768.116 kr.Markedet · 2010973.152 kr.Markedet · 20111.314.896 kr.Markedet · 2012952.568 kr.Markedet · 2013875.316 kr.Markedet · 20141.379.872 kr.Markedet · 20151.058.464 kr.Markedet · 2016816.044 kr.Markedet · 20171.163.120 kr.Markedet · 20181.274.720 kr.Markedet · 20191.200.940 kr.Markedet · 20201.287.244 kr.Markedet · 20211.327.792 kr.Markedet · 20221.352.096 kr.Markedet · 20231.325.808 kr.Markedet · 20241.245.704 kr.Markedet · 20251.544.668 kr.Markedet · 20261.459.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²158 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²70 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²180 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²236 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²165 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²206 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²182 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²217 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²197 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²197 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden