Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christiansgade 70E

Rækkehus · 153 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 224 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.485 kr/m².4.084.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1936-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.329.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden jun. 2016
400k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20164.500.000 kr.I dag · vores estimat4.329.184 kr.Markedet · 19921.095.786 kr.Markedet · 1993399.636 kr.Markedet · 1994961.452 kr.Markedet · 19951.317.177 kr.Markedet · 19961.313.658 kr.Markedet · 1997978.741 kr.Markedet · 19982.319.327 kr.Markedet · 19991.554.939 kr.Markedet · 20001.731.960 kr.Markedet · 20012.041.938 kr.Markedet · 20021.741.140 kr.Markedet · 20031.484.865 kr.Markedet · 20042.622.726 kr.Markedet · 20052.428.110 kr.Markedet · 20062.667.249 kr.Markedet · 20072.587.536 kr.Markedet · 20082.838.762 kr.Markedet · 20093.593.817 kr.Markedet · 20103.148.740 kr.Markedet · 20112.417.706 kr.Markedet · 20122.079.576 kr.Markedet · 20132.144.295 kr.Markedet · 20143.143.691 kr.Markedet · 20152.448.000 kr.Markedet · 20163.094.731 kr.Markedet · 20173.060.000 kr.Markedet · 20183.783.843 kr.Markedet · 20193.508.443 kr.Markedet · 20203.694.032 kr.Markedet · 20214.096.269 kr.Markedet · 20224.271.607 kr.Markedet · 20233.757.068 kr.Markedet · 20244.576.230 kr.Markedet · 20254.332.348 kr.Markedet · 20263.729.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.329.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 34
5000 Odense C		131 m²245 m20-07-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²294 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²240 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²528 m09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²252 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Fredensgade 40
5000 Odense C		153 m²871 m01-05-20254.260.000 kr.27.843 kr./m²
Gormsgade 10
5000 Odense C		154 m²952 m03-03-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²860 m18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²
Allégade 28
5000 Odense C		151 m²914 m12-07-20255.645.000 kr.37.384 kr./m²
Nyvangsvej 38
5000 Odense C		155 m²1,1 km17-08-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden