Jens Søndergårds Vej 12

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.282 kr/m².1.069.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.633.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+374,57 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 680.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 344.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte344.250 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	73 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	149 m	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	397 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	101 m	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	89 m	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	403 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	82 m	03-02-2026	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	82 m	01-07-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	433 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 11 7620 Lemvig	104 m²	61 m	31-03-2025	500.000 kr.	4.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu