Hollands Gaard 26A, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 116 m²
Erhvervsareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.209 kr/m².1.792.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.476.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2010Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	688 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Færgestræde 9, st. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	206 m	04-04-2024	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Frisegade 16B, 1. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	207 m	23-04-2025	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	386 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Østergågade 14, 1. 4800 Nykøbing F	91 m²	16 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	315 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	315 m	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	688 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Staldgaarden 21 4800 Nykøbing F	90 m²	486 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1. 4800 Nykøbing F	90 m²	609 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu