Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovfyrren 28

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.774 kr/m².1.941.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrren gns: 9.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden apr. 2016
319k869k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat1.654.204 kr.Markedet · 1992554.892 kr.Markedet · 1993635.544 kr.Markedet · 1994768.456 kr.Markedet · 1995607.776 kr.Markedet · 1996690.456 kr.Markedet · 1997619.008 kr.Markedet · 1998790.452 kr.Markedet · 1999823.056 kr.Markedet · 2000567.528 kr.Markedet · 20011.023.672 kr.Markedet · 2002704.652 kr.Markedet · 2003849.420 kr.Markedet · 2004568.620 kr.Markedet · 2005932.100 kr.Markedet · 20061.137.552 kr.Markedet · 20071.273.116 kr.Markedet · 20081.512.264 kr.Markedet · 20092.149.212 kr.Markedet · 20101.262.352 kr.Markedet · 20111.626.924 kr.Markedet · 2012944.424 kr.Markedet · 20131.551.108 kr.Markedet · 20141.593.852 kr.Markedet · 20151.279.824 kr.Markedet · 20161.149.252 kr.Markedet · 2017915.876 kr.Markedet · 20181.144.572 kr.Markedet · 20191.105.416 kr.Markedet · 20201.511.484 kr.Markedet · 20211.568.736 kr.Markedet · 20221.579.032 kr.Markedet · 20231.712.880 kr.Markedet · 20241.888.380 kr.Markedet · 20251.554.384 kr.Markedet · 20261.490.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrren 24
8620 Kjellerup		161 m²48 m15-01-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²135 m10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²64 m10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Sitkagranen 10
8620 Kjellerup		158 m²107 m30-09-20251.795.000 kr.11.361 kr./m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²116 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²363 m11-06-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²363 m12-12-20232.225.000 kr.13.994 kr./m²
Kastanievej 10
8620 Kjellerup		157 m²491 m21-09-20261.635.000 kr.10.414 kr./m²
Avnbøgen 7
8620 Kjellerup		157 m²531 m18-09-20262.045.000 kr.13.025 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²550 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden