Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Løgumklostervej 20, Svejlund

Landejendom · 226 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 131.038 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
131038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.462.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.781 kr/m².7.166.895 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)131038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.913.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenvej 7, Klovtoft
6230 Rødekro		189 m²726 m14-05-20247.300.000 kr.38.624 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev
6230 Rødekro		211 m²2,8 km21-02-20242.500.000 kr.11.848 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²4,8 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Langevej 4, Klovtoft
6230 Rødekro		120 m²2,9 km12-11-202411.632.000 kr.96.933 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²6,4 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²6,4 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²6,3 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²6,3 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø
6230 Rødekro		118 m²6,0 km21-09-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²8,2 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden