Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ømgårdsvej 9, Øm

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØmMedian pris/m² for villa i Øm (4000, sidste 24 mdr.): 24.808 kr/m² × 118 m².2.927.344 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.912.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,78 pct. siden jun. 2016
630k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.395.000 kr.I dag · vores estimat2.912.545 kr.Markedet · 1992659.148 kr.Markedet · 1993646.994 kr.Markedet · 1994723.694 kr.Markedet · 1995884.174 kr.Markedet · 1996798.388 kr.Markedet · 19971.041.468 kr.Markedet · 19981.129.496 kr.Markedet · 19991.342.250 kr.Markedet · 20001.391.102 kr.Markedet · 20011.414.348 kr.Markedet · 20021.540.726 kr.Markedet · 20031.667.694 kr.Markedet · 20041.694.952 kr.Markedet · 20051.750.648 kr.Markedet · 20062.429.384 kr.Markedet · 20072.899.378 kr.Markedet · 20082.426.906 kr.Markedet · 20092.084.470 kr.Markedet · 20101.995.734 kr.Markedet · 20111.883.634 kr.Markedet · 20121.744.394 kr.Markedet · 20132.154.444 kr.Markedet · 20142.142.408 kr.Markedet · 20152.189.962 kr.Markedet · 20162.645.088 kr.Markedet · 20172.539.242 kr.Markedet · 20182.646.504 kr.Markedet · 20192.760.256 kr.Markedet · 20203.122.752 kr.Markedet · 20213.499.998 kr.Markedet · 20223.967.160 kr.Markedet · 20233.524.896 kr.Markedet · 20243.659.180 kr.Markedet · 20254.121.386 kr.Markedet · 20264.602.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ømgårdsvej 5, Øm
4000 Roskilde		141 m²83 m27-08-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Paradisvænget 3, Øm
4000 Roskilde		107 m²147 m03-04-20262.795.000 kr.26.121 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm
4000 Roskilde		132 m²453 m07-07-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Elmevænget 6, Øm
4000 Roskilde		141 m²90 m15-10-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm
4000 Roskilde		146 m²248 m19-07-20253.622.000 kr.24.808 kr./m²
Lertoften 12, Øm
4000 Roskilde		146 m²253 m09-07-20243.600.000 kr.24.658 kr./m²
Kumlehusvej 3, Øm
4000 Roskilde		140 m²720 m24-07-20242.795.000 kr.19.964 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad
4000 Roskilde		144 m²697 m12-07-20253.330.000 kr.23.125 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm
4000 Roskilde		153 m²91 m06-04-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²
Glimvej 15, Glim
4000 Roskilde		105 m²1,6 km04-01-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden