Askehøjvej 15

Villa · 155 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.436 kr/m².7.502.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskehøjvej gns: 38.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.295.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2016 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.295.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehøjvej 7 8270 Højbjerg	148 m²	53 m	14-09-2024	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Katterhøjvej 9 8270 Højbjerg	156 m²	274 m	12-11-2025	7.200.000 kr.	46.154 kr./m²
Katterhøjvej 15 8270 Højbjerg	150 m²	305 m	12-05-2026	7.525.000 kr.	50.167 kr./m²
Egernvej 15 8270 Højbjerg	149 m²	426 m	11-04-2024	10.800.000 kr.	72.483 kr./m²
Katterhøjvej 17 8270 Højbjerg	163 m²	328 m	04-12-2024	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Teglbakken 25 8270 Højbjerg	164 m²	297 m	03-04-2025	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Søsterhøjvænget 7 8270 Højbjerg	149 m²	454 m	01-07-2026	7.998.000 kr.	53.678 kr./m²
Oddervej 191 8270 Højbjerg	159 m²	624 m	14-05-2024	4.850.000 kr.	30.503 kr./m²
Hermelinvej 7 8270 Højbjerg	153 m²	758 m	06-10-2024	8.550.000 kr.	55.882 kr./m²
Lærkehøjvej 24 8270 Højbjerg	166 m²	314 m	24-10-2024	8.600.000 kr.	51.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu