Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Højvænget 155

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.304 kr/m².2.550.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvænget gns: 17.358 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.597.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden maj 2016
237k953k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.925.000 kr.I dag · vores estimat2.597.302 kr.Markedet · 1992687.286 kr.Markedet · 1993802.928 kr.Markedet · 1994762.460 kr.Markedet · 1995733.248 kr.Markedet · 1996779.210 kr.Markedet · 1997771.572 kr.Markedet · 1998810.834 kr.Markedet · 19991.136.856 kr.Markedet · 20001.108.448 kr.Markedet · 20011.079.772 kr.Markedet · 20021.231.996 kr.Markedet · 20031.237.490 kr.Markedet · 20041.214.308 kr.Markedet · 20051.478.288 kr.Markedet · 20061.548.906 kr.Markedet · 20071.649.272 kr.Markedet · 20081.821.194 kr.Markedet · 20091.992.848 kr.Markedet · 20101.719.086 kr.Markedet · 20111.691.884 kr.Markedet · 20121.415.174 kr.Markedet · 20131.688.400 kr.Markedet · 2014928.218 kr.Markedet · 20151.390.518 kr.Markedet · 20161.435.676 kr.Markedet · 20171.618.318 kr.Markedet · 20181.710.108 kr.Markedet · 20191.873.722 kr.Markedet · 20202.010.000 kr.Markedet · 20212.220.246 kr.Markedet · 20223.009.372 kr.Markedet · 20232.266.208 kr.Markedet · 20242.646.902 kr.Markedet · 20252.566.368 kr.Markedet · 20262.759.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 207
8300 Odder		135 m²290 m10-06-20252.590.000 kr.19.185 kr./m²
Højvænget 141
8300 Odder		140 m²84 m11-11-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Højvænget 159
8300 Odder		142 m²44 m17-07-20263.223.000 kr.22.697 kr./m²
Højvænget 143
8300 Odder		124 m²96 m05-02-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Højvænget 107
8300 Odder		142 m²261 m23-11-20232.400.000 kr.16.901 kr./m²
Højvænget 204
8300 Odder		125 m²293 m25-03-20241.995.000 kr.15.960 kr./m²
Højvænget 302
8300 Odder		125 m²347 m03-11-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Højvænget 231
8300 Odder		148 m²175 m24-02-20263.525.000 kr.23.818 kr./m²
Højvænget 237
8300 Odder		116 m²144 m20-05-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Højvænget 113
8300 Odder		113 m²238 m01-08-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden