Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 14, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.257 kr/m².4.472.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 41.341 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.244.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,72 pct. siden dec. 2001
492k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001997.500 kr.I dag · vores estimat5.244.089 kr.Markedet · 1992711.016 kr.Markedet · 1993491.660 kr.Markedet · 1994856.684 kr.Markedet · 1995829.356 kr.Markedet · 1996776.774 kr.Markedet · 1997889.258 kr.Markedet · 1998889.746 kr.Markedet · 19991.205.604 kr.Markedet · 20001.294.054 kr.Markedet · 20011.633.336 kr.Markedet · 20021.847.934 kr.Markedet · 20031.860.500 kr.Markedet · 20042.091.446 kr.Markedet · 20052.213.080 kr.Markedet · 20062.940.566 kr.Markedet · 20073.193.228 kr.Markedet · 20082.718.038 kr.Markedet · 20091.970.178 kr.Markedet · 20102.225.402 kr.Markedet · 20112.193.316 kr.Markedet · 20121.874.042 kr.Markedet · 20131.822.070 kr.Markedet · 20141.830.000 kr.Markedet · 20152.757.688 kr.Markedet · 20163.046.096 kr.Markedet · 20173.249.592 kr.Markedet · 20183.582.530 kr.Markedet · 20193.590.460 kr.Markedet · 20203.804.936 kr.Markedet · 20213.981.592 kr.Markedet · 20224.402.736 kr.Markedet · 20233.965.000 kr.Markedet · 20243.947.798 kr.Markedet · 20254.357.474 kr.Markedet · 20265.110.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
5.244.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte997.500 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²39 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th
2860 Søborg		100 m²260 m26-01-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Runebergs Alle 53, 1. tv
2860 Søborg		89 m²383 m21-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Runebergs Alle 48, 1. th
2860 Søborg		71 m²359 m02-02-20263.580.000 kr.50.423 kr./m²
Runebergs Alle 57
2860 Søborg		68 m²381 m26-06-20242.551.000 kr.37.515 kr./m²
Runebergs Alle 55
2860 Søborg		68 m²382 m07-01-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Runebergs Alle 10, 1.
2860 Søborg		183 m²39 m13-03-20246.500.000 kr.35.519 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²145 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²151 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²151 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden