Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flakvej 15

Villa · 236 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.064 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.166 kr/m².14.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlakvej gns: 61.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.736.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,88 pct. siden apr. 2016
1,1M5,6M10,2M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20166.400.000 kr.I dag · vores estimat15.736.037 kr.Markedet · 19921.493.172 kr.Markedet · 19931.533.056 kr.Markedet · 19941.623.208 kr.Markedet · 19951.712.416 kr.Markedet · 19962.275.748 kr.Markedet · 19972.198.812 kr.Markedet · 19982.155.152 kr.Markedet · 19992.060.752 kr.Markedet · 20002.841.204 kr.Markedet · 20012.777.720 kr.Markedet · 20022.191.496 kr.Markedet · 20032.794.712 kr.Markedet · 20042.685.916 kr.Markedet · 20053.942.616 kr.Markedet · 20065.145.980 kr.Markedet · 20074.352.784 kr.Markedet · 20085.446.172 kr.Markedet · 20095.280.264 kr.Markedet · 20105.055.828 kr.Markedet · 20114.850.980 kr.Markedet · 20124.385.352 kr.Markedet · 20136.695.556 kr.Markedet · 20145.098.308 kr.Markedet · 20156.748.420 kr.Markedet · 20165.315.428 kr.Markedet · 20175.932.568 kr.Markedet · 20187.016.280 kr.Markedet · 20196.419.200 kr.Markedet · 20208.108.488 kr.Markedet · 20218.896.256 kr.Markedet · 20228.247.256 kr.Markedet · 20239.107.004 kr.Markedet · 20248.193.684 kr.Markedet · 20259.440.000 kr.Markedet · 202610.472.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.736.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, andet6.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²243 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²515 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²709 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²307 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²697 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²281 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²321 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²257 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Humlevej 30
8240 Risskov		261 m²397 m16-05-202420.700.000 kr.79.310 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C
8240 Risskov		224 m²842 m05-06-202613.800.000 kr.61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden