Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienbergvej 30

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.145 kr/m².10.692.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.045.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,58 pct. siden jul. 2016
1,0M4,2M7,5M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20166.475.000 kr.I dag · vores estimat11.045.339 kr.Markedet · 19921.732.698 kr.Markedet · 19931.752.894 kr.Markedet · 19942.273.634 kr.Markedet · 19952.173.842 kr.Markedet · 19961.242.846 kr.Markedet · 19972.094.642 kr.Markedet · 19982.650.428 kr.Markedet · 19992.296.602 kr.Markedet · 20003.078.900 kr.Markedet · 20013.786.156 kr.Markedet · 20023.765.564 kr.Markedet · 20033.930.894 kr.Markedet · 20044.083.948 kr.Markedet · 20055.114.934 kr.Markedet · 20066.067.512 kr.Markedet · 20078.219.376 kr.Markedet · 20086.691.014 kr.Markedet · 20095.548.356 kr.Markedet · 20104.931.586 kr.Markedet · 20118.035.434 kr.Markedet · 20125.646.366 kr.Markedet · 20137.548.750 kr.Markedet · 20144.977.126 kr.Markedet · 20156.070.086 kr.Markedet · 20165.378.274 kr.Markedet · 20176.839.910 kr.Markedet · 20187.161.660 kr.Markedet · 20196.278.976 kr.Markedet · 20207.192.746 kr.Markedet · 20218.705.466 kr.Markedet · 202211.940.786 kr.Markedet · 202310.883.070 kr.Markedet · 20249.076.122 kr.Markedet · 20259.248.382 kr.Markedet · 202610.862.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
11.045.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²264 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²
Skovkysten 2
2960 Rungsted Kyst		200 m²354 m10-03-202511.500.000 kr.57.500 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²290 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²418 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²313 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²254 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²508 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²562 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²845 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²557 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden