Slagslundevej 6

Villa · 174 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.829 kr/m².3.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagslundevej gns: 18.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.640.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,68 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	17 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	1,5 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	1,5 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	81 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	74 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	262 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	283 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	346 m	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	272 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	503 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu