Drosselvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.013 kr/m².1.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.690.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,80 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 8 7700 Thisted	167 m²	20 m	22-02-2024	1.375.000 kr.	8.234 kr./m²
Drosselvej 10 7700 Thisted	152 m²	40 m	26-11-2024	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Ringvej 10 7700 Thisted	164 m²	264 m	04-02-2026	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Kronborgvej 79 7700 Thisted	165 m²	300 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Tranevej 14 7700 Thisted	167 m²	216 m	09-01-2025	1.425.000 kr.	8.533 kr./m²
P. L. Halds Vej 77 7700 Thisted	166 m²	342 m	11-04-2026	1.265.000 kr.	7.620 kr./m²
Mågevej 17 7700 Thisted	170 m²	184 m	19-01-2026	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Ringvej 15 7700 Thisted	154 m²	97 m	24-06-2024	1.260.000 kr.	8.182 kr./m²
Tranevej 9 7700 Thisted	171 m²	176 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Ringvej 13 7700 Thisted	153 m²	115 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	10.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu