Olgasvej 17

Villa · 292 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 856 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.598 kr/m².18.107.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering15.366.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 11.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.366.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg11.875.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofievej 5 2950 Vedbæk	292 m²	932 m	17-03-2024	20.250.000 kr.	69.349 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B 2950 Vedbæk	264 m²	348 m	09-04-2025	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Henriksholms Alle 14 2950 Vedbæk	266 m²	466 m	13-08-2024	9.100.000 kr.	34.211 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453 2950 Vedbæk	252 m²	200 m	08-09-2026	16.500.000 kr.	65.476 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449 2950 Vedbæk	234 m²	175 m	06-03-2026	11.900.000 kr.	50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449 2950 Vedbæk	234 m²	175 m	16-11-2023	13.300.000 kr.	56.838 kr./m²
Østerskov Vænge 4 2950 Vedbæk	280 m²	1,5 km	08-02-2024	13.400.000 kr.	47.857 kr./m²
Vedbæk Strandvej 348 2950 Vedbæk	315 m²	1,2 km	26-08-2026	38.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Rungsted Strandvej 9 2950 Vedbæk	325 m²	971 m	11-05-2026	23.500.000 kr.	72.308 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	1,9 km	31-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu