Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Louisevej 6, Lumby

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 122 m².1.721.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.731.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden jul. 2016
407k965k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat1.731.194 kr.Markedet · 1992586.332 kr.Markedet · 1993407.480 kr.Markedet · 1994628.910 kr.Markedet · 1995680.638 kr.Markedet · 1996772.260 kr.Markedet · 1997826.916 kr.Markedet · 1998921.954 kr.Markedet · 1999879.864 kr.Markedet · 2000758.840 kr.Markedet · 20011.040.538 kr.Markedet · 2002860.466 kr.Markedet · 2003815.936 kr.Markedet · 2004988.322 kr.Markedet · 2005907.436 kr.Markedet · 20061.467.172 kr.Markedet · 20071.957.002 kr.Markedet · 20081.596.370 kr.Markedet · 20091.672.864 kr.Markedet · 20101.583.682 kr.Markedet · 20111.586.000 kr.Markedet · 20121.266.360 kr.Markedet · 20131.215.364 kr.Markedet · 20141.469.490 kr.Markedet · 20151.385.798 kr.Markedet · 20161.753.994 kr.Markedet · 20171.460.462 kr.Markedet · 20181.834.392 kr.Markedet · 20191.561.600 kr.Markedet · 20201.837.686 kr.Markedet · 20211.985.306 kr.Markedet · 20221.952.000 kr.Markedet · 20231.984.940 kr.Markedet · 20242.054.724 kr.Markedet · 20252.320.928 kr.Markedet · 20262.636.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²249 m29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²333 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²93 m16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²313 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²324 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²309 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²360 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby
5270 Odense N		105 m²269 m15-10-20262.068.000 kr.19.695 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²79 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby
5270 Odense N		97 m²290 m06-01-20261.800.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden