Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kongeslusen 21

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.889 kr/m².7.019.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.644.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,74 pct. siden jun. 2016
621k2,6M4,6M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20164.400.000 kr.I dag · vores estimat7.644.673 kr.Markedet · 19921.047.540 kr.Markedet · 1993919.718 kr.Markedet · 19941.029.528 kr.Markedet · 1995997.612 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.466.872 kr.Markedet · 19981.810.048 kr.Markedet · 19991.969.470 kr.Markedet · 20001.883.676 kr.Markedet · 20011.822.056 kr.Markedet · 20022.276.148 kr.Markedet · 20032.081.650 kr.Markedet · 20042.238.702 kr.Markedet · 20052.846.370 kr.Markedet · 20064.074.346 kr.Markedet · 20073.552.630 kr.Markedet · 20083.588.338 kr.Markedet · 20092.796.600 kr.Markedet · 20103.005.792 kr.Markedet · 20112.603.366 kr.Markedet · 20122.687.896 kr.Markedet · 20132.633.386 kr.Markedet · 20143.259.382 kr.Markedet · 20153.502.386 kr.Markedet · 20163.728.168 kr.Markedet · 20174.269.160 kr.Markedet · 20184.937.342 kr.Markedet · 20194.386.554 kr.Markedet · 20204.936.236 kr.Markedet · 20215.864.802 kr.Markedet · 20224.900.686 kr.Markedet · 20235.274.830 kr.Markedet · 20246.233.574 kr.Markedet · 20257.011.882 kr.Markedet · 20267.114.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.644.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²400 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²636 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²222 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²949 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²918 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²716 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²727 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²461 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²679 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²1,0 km04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden