Lindholmsvej 33

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.278 kr/m².8.970.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.380.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,82 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 4.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.380.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg4.415.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	68 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	397 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Tølløsevej 99 2700 Brønshøj	146 m²	95 m	18-06-2026	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Tølløsevej 81 2700 Brønshøj	148 m²	373 m	03-06-2026	10.450.000 kr.	70.608 kr./m²
Havdrupvej 113 2700 Brønshøj	151 m²	435 m	25-03-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Lilliendalsvej 17 2700 Brønshøj	146 m²	363 m	06-11-2025	11.700.000 kr.	80.137 kr./m²
Bækkeskovvej 34 2700 Brønshøj	150 m²	608 m	11-07-2024	9.900.000 kr.	66.000 kr./m²
Højstrupvej 101 2700 Brønshøj	145 m²	389 m	12-02-2024	7.260.000 kr.	50.069 kr./m²
Risbyholmvej 3 2700 Brønshøj	149 m²	608 m	22-07-2024	7.400.000 kr.	49.664 kr./m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	504 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu