Korsevænget 71

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.231 kr/m².2.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.912.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,04 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	253 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	628 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	97 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	162 m	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	916 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	782 m	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	894 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	1,0 km	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Havemøllevej 20 4100 Ringsted	106 m²	806 m	23-05-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	706 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu