Onsbjerg Vestermark 6

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.003 kr/m².1.374.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.217.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,84 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2010Ombygning
2008dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 11, Onsbjerg 8305 Samsø	114 m²	622 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Bisgaard Forte 8 8305 Samsø	102 m²	1,9 km	25-09-2026	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	2,3 km	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²
Bisgaard Forte 4 8305 Samsø	98 m²	1,9 km	16-06-2026	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Ringvejen 20, Pillemark 8305 Samsø	116 m²	2,7 km	14-10-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg 8305 Samsø	109 m²	2,7 km	01-08-2025	1.300.000 kr.	11.927 kr./m²
Østervangen 25, Onsbjerg 8305 Samsø	143 m²	876 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	2,8 km	05-08-2024	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	2,9 km	15-07-2025	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Skottensbjerg 1 8305 Samsø	116 m²	3,0 km	05-02-2024	1.435.000 kr.	12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu