Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Strandstræde 9

Villa · 150 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.004 kr/m².3.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstræde gns: 21.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.038.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,93 pct. siden mar. 2016
368k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat3.038.857 kr.Markedet · 1992694.950 kr.Markedet · 1993814.200 kr.Markedet · 1994646.500 kr.Markedet · 1995875.100 kr.Markedet · 19961.261.350 kr.Markedet · 19971.160.100 kr.Markedet · 19981.343.250 kr.Markedet · 19991.447.800 kr.Markedet · 20001.753.200 kr.Markedet · 20011.231.350 kr.Markedet · 20021.705.050 kr.Markedet · 20031.914.750 kr.Markedet · 20041.907.700 kr.Markedet · 20051.974.150 kr.Markedet · 20062.454.750 kr.Markedet · 20073.379.350 kr.Markedet · 20082.732.550 kr.Markedet · 20091.709.850 kr.Markedet · 20102.090.100 kr.Markedet · 20112.361.450 kr.Markedet · 20121.537.500 kr.Markedet · 20132.205.900 kr.Markedet · 20142.329.950 kr.Markedet · 20151.875.000 kr.Markedet · 20161.904.850 kr.Markedet · 20172.155.950 kr.Markedet · 20182.715.750 kr.Markedet · 20192.882.850 kr.Markedet · 20202.652.450 kr.Markedet · 20213.623.250 kr.Markedet · 20222.765.850 kr.Markedet · 20232.953.500 kr.Markedet · 20243.362.100 kr.Markedet · 20253.154.500 kr.Markedet · 20263.195.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²41 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Spurvevej 2
3550 Slangerup		146 m²236 m27-02-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²263 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²385 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Vandtårnsvej 5
3550 Slangerup		149 m²583 m22-02-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Højtoften 8
3550 Slangerup		150 m²638 m22-11-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²336 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Stationsvej 3
3550 Slangerup		157 m²299 m27-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²364 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²617 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden