Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Fyrrevej 14

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.974 kr/m².3.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 24.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.432.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,79 pct. siden maj 2016
265k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.995.000 kr.30. jun. 20231.363.402 kr.I dag · vores estimat3.432.849 kr.Markedet · 1992828.624 kr.Markedet · 1993622.322 kr.Markedet · 1994642.452 kr.Markedet · 1995661.728 kr.Markedet · 1996264.862 kr.Markedet · 1997783.606 kr.Markedet · 1998970.876 kr.Markedet · 19991.042.124 kr.Markedet · 20001.110.444 kr.Markedet · 20011.236.104 kr.Markedet · 20021.297.958 kr.Markedet · 20031.538.176 kr.Markedet · 20041.180.350 kr.Markedet · 20052.384.124 kr.Markedet · 20062.320.074 kr.Markedet · 20072.304.946 kr.Markedet · 20082.359.846 kr.Markedet · 20092.311.900 kr.Markedet · 20101.691.286 kr.Markedet · 20111.960.540 kr.Markedet · 20121.758.386 kr.Markedet · 20131.903.932 kr.Markedet · 20141.978.352 kr.Markedet · 20152.199.538 kr.Markedet · 20162.422.432 kr.Markedet · 20172.228.086 kr.Markedet · 20182.368.264 kr.Markedet · 20192.457.934 kr.Markedet · 20202.600.918 kr.Markedet · 20212.682.292 kr.Markedet · 20223.062.566 kr.Markedet · 20233.087.454 kr.Markedet · 20243.054.270 kr.Markedet · 20253.090.992 kr.Markedet · 20263.413.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.363.402 kr.
I dag · vores estimat
3.432.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.363.402 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 13
3650 Ølstykke		121 m²27 m23-11-20233.195.000 kr.26.405 kr./m²
Fyrrevej 30
3650 Ølstykke		149 m²143 m13-05-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Granvej 15
3650 Ølstykke		122 m²91 m16-11-20252.875.000 kr.23.566 kr./m²
Druevej 18
3650 Ølstykke		125 m²148 m13-10-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Ørnebjergvej 83
3650 Ølstykke		120 m²223 m28-10-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Ahornvej 13
3650 Ølstykke		121 m²325 m15-01-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Nøddevej 12
3650 Ølstykke		122 m²397 m21-01-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²
Egevej 14
3650 Ølstykke		127 m²71 m23-07-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Cedervej 8
3650 Ølstykke		119 m²217 m06-07-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Granvej 3
3650 Ølstykke		126 m²152 m05-01-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden