Ørnevej 11

Fritidshus · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.859 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.913 kr/m².3.057.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.936.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	398 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	378 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	729 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	729 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Pilevej 4 4873 Væggerløse	199 m²	370 m	11-04-2026	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	411 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	1,4 km	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	366 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	1,8 km	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	199 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu